[판례 해설] 소규모재건축사업의 노후·불량건축물 판정 기준 — 서울행정법원 2024구합12345
소규모정비법상 노후·불량건축물의 판정에 기능적 노후화도 포함되는지에 관한 판결입니다. 소규모재건축사업의 활성화에 시사점을 줍니다.
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[판례 해설] 조합 총회 서면결의의 유효요건과 의결정족수 — 대법원 2023다267890
재건축조합 총회에서 서면결의가 유효하기 위한 3가지 요건과 의결정족수 포함 여부에 관한 대법원 판단을 해설합니다.
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[판례 해설] 물가 상승에 따른 공사비 증액 청구의 요건 — 서울고법 2023나2045678
재개발사업에서 물가 급등으로 시공사가 공사비 증액을 청구한 사건에서 법원이 제시한 증액 인정 요건과 범위를 분석합니다.
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[판례 해설] 관리처분계획과 종전자산 감정평가의 적정성 — 대법원 2023두48721
재건축사업에서 2인의 감정평가법인이 산출한 종전자산 평가액에 현저한 차이가 있을 때, 단순 산술평균으로 확정할 수 있는지에 관한 대법원 판결입니다.
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[판례 해설] 조합설립인가 동의요건의 해석 — 대법원 2024다12345 판결
1필지의 토지를 수인이 공유하는 경우 도정법상 ‘토지등소유자’의 수를 어떻게 산정할 것인가에 관한 대법원 판결을 해설합니다. 조합설립인가 동의요건의 엄격 해석과 실무적 시사점을 정리하였습니다.